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北京部分老人嫌以房养老补贴低 称还不如卖掉

发布时间:19-09-29 阅读:991

导读:距保监会宣布《关于开展老年人住房反向典质养老保险试点的指示意见》已以前两个月,按照意见,北京、上海、广州和武汉四地将率先试点,但至今,这四个城市今朝都没有以房养老规划的推出光阴表。

距保监会宣布《关于开展老年人住房反向典质养老保险试点的指示意见》已以前两个月,按照意见,北京、上海、广州和武汉四地将率先试点,但至今,这四个城市今朝都没有以房养老规划的推出光阴表。

北京市夷易近政局副局长李红兵日前公开表示,“以房养老”营业仍处于探究状态,现在只是有了一些初步的设想,尚无实质行动。

右安门街道和幸福人寿保险株式会社相助,成为北京第一个以房养老试点区域。

据一位街道事情职员先容,右安门街道20%以上都是60岁以上的白叟,大年夜约有2万名。但至今,真正咨询挂号的白叟却只有几十个。

“产品正处于钻研阶段,试点只是前期的保举先容功能,由于很多白叟不理解这个产品,先让老年人认识懂得。”幸福人寿保险株式会社一位事情职员表示。

上述事情职员奉告记者,以房养老产品很繁杂,从房屋代价评估到房屋持有,每一步都很麻烦。今朝还需审批的项目太多,也未找到盈利模式。

不过,以房养老的推广艰苦重重,一方面它是一个小众的商业养老产品,只有少部分的客户群;而另一个备受关注的缘故原由便是保险公司供给的补贴难以满意老年人的必要。

据记者查询造访懂得,虽然现在详细规划尚未出台,但一部分白叟确凿对保险公司初步供给的补助认为不满。

75岁的慧老师家住北京旭日区高家园小区,属于上世纪80年代的单位分房,屋子修建面积53平方米,今朝的市场价在210万元阁下,据慧老师先容,在与保险公司打仗后,保险公司初步供给的补贴是每月1.1万元。

“对付这样的补贴,我还不如直接把屋子卖掉落,还可以给孩子留些钱用。”慧老师对记者表示。

而67岁的李老师奉告记者,他的房产市场价格在400万元阁下,当初对以房养老产品感兴趣的缘故原由是可以前进自己和老伴的生活水平。但在他初步懂得后,根据他现在的年岁,保险公司初步提出的预算每月不会跨越2万元。

“每个月这样的补贴对我来说太少了,我不会斟酌。”李老师奉告记者。

“每个月领一两万元确凿太低,北京的屋子代价对照高,卖掉落或典质到银行做按期理财都比以房养老要相宜。”华夏地产市场钻研总监张大年夜伟如是说。

“今朝北京等城市房价处于高位,假如未来呈现大年夜幅下跌,保险公司将面临很高的风险,以是保险公司也不敢给予白叟很高的补贴。”一位不愿签字的保险公司经理奉告记者。

数据显示,当前中国2亿白叟中,大年夜约有10%是无子女或者无人供养白叟,有1%是掉独白叟。“以房养总是一个小众的商业养老产品,不是所有老年人都得当,主如果针对无子女白叟和掉独白叟。”幸福人寿一位经理奉告记者。

“北京以及上海等一线城市对照得当做以房养老产品,在二三线城市的推广会对照艰苦。一位业内人士对记者阐发,部分二三线城市房屋代价较低,每个月只拿两三千对付白叟没有很大年夜赞助。而且未来房价走势不晴明,以房养老的模式靠不靠谱还很难说。

清华大年夜学公共治理学院教授杨燕绥公开表示,在推进产品历程中,必要建立风险保障金,由政府给政策和资金、受益人缴纳保费和保险公司三方合营建立“掉能白叟以房养老风险基金”,在房产代价用尽时支付白叟照料护士用度。

张大年夜伟也表示,以房养老在海内出路堪忧,其成长必须寄托国家的政策支持和大年夜量资金的参与,仅靠商业运营难以成长起来。

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